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发改委:一季度房地产投资将保持快增长

2019年02月27日 10:39:18      来源:房讯网    编辑:dinglina

国家发改委26日发布《2018年全国固定资产投资发展趋势监测报告及2019年投资形势展望》,预计2019年一季度房地产投资仍将保持较快增长,但新开工项目数量可能回落。

全国投资项目在线审批监管平台数据显示,2018年全国拟建项目(指已经办理审批、核准或备案手续的项目)数量增势较好,同比增长15.5%,为2019年投资平?#20173;?#34892;提供坚实的项目储备基础。


在基建投资方面,报告指出,2018年基础设施拟建项目数量较上年增长5.3%。随着国家加大?#21592;?#39046;域的支持力度,基础设施投资增速有望逐步回暖。但在2018年基础设施投资增速回落较大、地方政府融资渠道收缩的形势下,预计基础设施投资增长仍有压力。


“以基建项目落地周期1年左右判断,2019年基建投资有望保持中速增长态势。”报告称。


在制造业投资方面,2018年制造业拟建项目数量较上年增长24.0%。分季度看,逐季?#30452;?#36739;上年同期增长,呈现回落态势。尤其是下半年以来PMI处于荣枯线以下、制造业企业利润增长放缓、国内外市场需求不足、工业产成品价格低迷,企业投资信心有所回落。


报告称,以制造业项目落地周期6个月左右判断,2019年上半年制造业投资或将面临一定下行压力。


在房地产投资方面,房地产拟建项目数量高速增长。2018年房地产拟建项目数量较上年增长32.8%。根据房地产行业投资额入统经验,施工项目是支撑房地产投资增长的主?#23478;?#32032;。据此判断,受益于2018年拟建项目部分已经进入施工期,房地产投资有条件保持平稳增长态势。

报告称,以房地产项目落地周期3个月左右判断,2019年一季度房地产投资仍将保持较快增长,但新开工项目数量可能回落。

报告认为,总体而言,根据拟建项目数量增长情况,预计2019年,采矿业、中高端制造业、住宿和餐饮业、房地产业、科学研究和技术服务业有望成为投资热点行业,支持固定资产投资稳步增长。(来源:中国新闻网)

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